rus en     Доллар ($)   65,53 ↑   Евро(€)   72,66 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86141 3 26 62

Комплекс малых гостиниц

Название проектаКомплекс малых гостиниц
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаОбщая площадь помещений - 3240 кв.м. 120 номеров
Проектная мощность120 номеров
Описание рынка потребителейтуристы
Срок строительства объекта1 год
Конкурентные преимуществаУдобное месторасположение, удобные подъездные пути
Наличие ресурсов для реализации проектанет
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0,432
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0,16
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0,018
Степень освоения проектаРазработано технико-экономическое обоснование (2014 год), сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.100.65
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.100.65
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)12.85
Простой срок окупаемости3.25
Дисконтированный срок окупаемости5.25
Внутренняя норма доходности (IRR)33.10
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год89.46
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест52
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)228.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.22.24
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.8.64
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг.Геленджик, район ДОЛ «Североморец» (Тонкий мыс)
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:40:0405075:23
Площадь декларированная (м2)8377.00
Предельный размер площади (м2)8377.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованиядля размещения комплекса малых гостиниц
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийЗдания и сооружения отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденные Решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 года №466
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальное образование город-курорт Геленджик
ПравообладательМуниципальное образование город-курорт Геленджик
Вид праваСобственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "НЭСК-Электросети"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))200.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)90.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Геленджикгоргаз»
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))260.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))260
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "ВКХ" город-курорт Геленджик
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))260.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))225.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))500.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))260
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП "ВКХ" город-курорт Геленджик
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))225.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))300.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))260
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.11,116
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Центральная площадь, ул.Революционная,113,6
Удаленность от ближайшего населенного пункта Геленджик0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар190
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-4 Дон4,9
Удаленность от автодороги местного значения ул.Солнцедарская0,4
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г.Новороссийск23
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г.Новороссийск23
Удаленность от аэропорта г.Геленджик9
Удаленность от морского порта г.Новороссийск23
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияИнженерные изыскания не проводились, имеется описательная геология. Рельеф участка – спокойный. Сейсмичность района – 8 баллов. Направления господствующих ветров – северо-восточное и юго-западное. Зеленые насаждения отсутствуют.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1,557 в год / 39,390
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.57178500
Долгота (градусы ВД)37.99786100
Примечаниянет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик
Почтовый адрес353460, г.Геленджик, ул.Революционная, 1
Сайтwww.gelendzhik.org
Телефон/факс8(86141)3-16-48, 3-26-62
Электронный адресgelendzhik@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования город-курорт Геленджик
Почтовый адрес353460, г.Геленджик, ул.Революционная, 1
Сайтwww.gelendzhik.org
Телефон/факс8(86141)3-16-48, 3-26-62
Электронный адресgelendzhik@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Белова Татьяна Владимировна - начальник отдела сопровождения инвестиционных проектов управления архитектуры и градостроительства, тел./факс: 8(86141)3-16-48, 3-26-62, электронный адрес: uag_gel@mail.ru

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж